La Opinion de A Coruña, 15 de abril de 2007

A requiremento dos comentarios, copio o artigo de Marta Villar, corresponsal en Betanzos do xornal citado.

LA XUNTA CALIFICA DE "INVIABLE" UNA URBANIZACION EN BETANZOS

Urbanismo dictamino que la ordenacion que aprobo el pleno para construir en una parcela que pertenecio al alcalde vulnera la ley.

El servico de Urbanismo de la Xunta considera que la ordenacion aprobada por el pleno de Betanzos en diciembre de 2005 -con los votos favorables de PSOE y BNG- para construir una urbanizacion junto al cementerio y sobre terrenos que un año antes pertenecian al alcalde, presenta mas edificabilidad de la permitida, es "inviable" y ademas vulnera un articulo de la ley del suelo. Asilo refleja el jefe del Servicio de Urbanismo de la Xunta en un informe emitido en marzo de 2006.

Un mes despues, una arquitecta de este servicio emitio informe sobre la ordenacion aprobada en ese pleno de 2005, para una urbanizacion en O Xuncaliño que pertenecio a los hermanos Lagares, y tambien fue negativa por exceso de edificabilidad y por optar por una figura de planeamiento inadecuada, por lo que califico el proyecto de "inejecutable", como desvelo entonces La Opinion.

El estudio de detalle de esta unidad de ejecucion numero 19, ubicada junto al Camiño do Refoxo, al lado del cementerio municipal, preve una edificabilidad de 1,37 metros cuadrados por metro cuadrado, pero la ley del suelo, para un municipio con la poblacion de Betanzos, en suelo urbano no consolidado residencial, preve un maximo de 0,85 metros.
Urbanismo señala que segun la cartografia actual la parcela para la que se aprobocion en suelo "en estado rustico sin transformar urbanisticamente", contigua pero fuera de la malla urbana, "sin consolidacion edificatoria" y con un unico acceso, a traves de un camino, por lo que no cuenta con las "condiciones" necesarias para clasificar dicho suelo como "urbano".

El jefe de este servicio, uno de los mas reconocidos expertos en urbanismo, precisa tambien en su informe que ese camino de acceso a la urbanizacion, de 18 metros, tienen la mayor parte, 12, situados en suelo rustico de especial proteccion del cementerio, lo que significa que "no queda garantizada la ejecucion del vial que sirve de soporte del desarrollo del estudio en detalle, haciendolo inviable".

Este funcionario, que firma el informe junto a un arquitecto, destaca por ultimo que en el estudio de detalle que aprobo el pleno de Betanzos se fijo una superficie de 2.995 metros cuadrados que se cede para zona verde, lo que segun estos expertos "contraviene" uno de los articulos de la Ley del Suelo de Galicia de 2002, que establece que los estudios de detalle "en ningun caso" podran "alterar el destino urbanistico del suelo".

El expediente completo de esta urbanizacion y de la de O Xuncaliño, junto con los respectivos informes sobre las dos ordenaciones, fueron remitidosa la subdireccion xeral de Urbanismo en 2006.

La finca junto al cementerio para la que se aprobo el estudio de detalle de la unidad 19 pertenecia al regidor, Manuel Lagares, y su esposa y fue vendido en octubre de 2004 a la empresa Balcon del Mandeo por 60.101 euros. En la escritura de compravente se especifica que el pago se aplaza hasta que exista licencia de edificacion sobre la finca o en todo caso, hasta que transcurran cuatro años desde el otorgamiento de dicha escritura.

Los terrenos de la unidad de actuacion 22, en O Xuncaliño (detras del puente de madera), pertenecian al alcalde, a su hermano -concejal y diputado provincial- y a sus esposas. Tambien fueron vendidos a la misma entidad, en la misma fecha, por 721.214 euros y tambien con pago aplazado, a abonar treinta meses despues de obtener la licencia municipal de edificacion.

El aprovechamiento urbanistico que le corresponde al Concello por las urbanizaciones 19 y 22 se vendio en concurso con destino preceptivo a vivienda protegida.

Os feitos xa eran coñecidos e a proximidade das eleccions fai que de novo teñan relevancia. Sin entrar nas motivacions da sua publicacion, esta clara a importancia dos medios de comunicacion para servir de fiscales da actuacion politica.
Desde ese punto de vista debe ser benvida toda informacion veraz que nos dea datos obxetivos sobre os cargos publicos.

Os feitos que se denuncian, independentemente das opinions da periodista, son o suficentemente graves para invitar a unha reflexion colectiva sobre as consecuencias que se producen cando alguen se aferra o poder durante tanto tempo.

A pregunta que xurde, partindo da responsabilidade dos concelleiros do PSOE, e: ¿Son tamen responsables os seus socios de Goberno?

O cambio no Concello de Betanzos non e importante, e imprescindible.